emlak buul ev

Çanakkalede Satılık daire,

Çanakkalede satilik dairemizi bulduk ve Çanakkalede Ev satın almaya karar verdik. Peki bir ev satın almadan once neleri goz onunde bulunduracagımız planladıkmı? Ev satın alırken dikkat etmemiz gereken hususlardan onerdiklerimiz asagıda sıralanmıstır

Satilik daire bulduk, neleri incelemeleyiz?

Oncelikli dikkat edilmesi onerilenler

  • Ev satın almak icin Bütçenizi gozden geçiriniz ve Net olarak belirleyiniz
  • Aklınıza yatan Tüm ev seceneklerini Elemeden geciriniz
  • Almak istediginiz ev tapusunda ortak olup olmadıgını arastırınız
  • Evin krediye uygun olup olmadıgını ekspertiz rapor degerini ogreniniz
  • Evin istenilen fiyatıyla piyasa degerlerini karsılastırınız
  • Alacagınız evin haciz yada ipotekli olup olmadıgını sorunuz
  • Evin boyasi yeni yapıldıysa rutubet alıp almadıgını inceleyiniz
  • Ulasim kolaylıgını ve Pazar, Çarsi, Okul, Hastane gibi yerlere ulasımının kolay olup olmadıgını goz onunde bulundurunuz
  • Alacagınız Ev bir site yada Apartmanda ise komsuluk iliskileri ve Apartman duzenini irdeleyiniz
  • Alacagınız evin Aidata tabii olup olmadıgını sorunuz gerekirse site yonetimiyle irtibat kurunuz
  • Alacagınız evde kiracı var is kontratını gozden geciriniz

Bunlari planladıktan sonra ev almaya karar verdigimizde buldugumuz evin teknik ozelliklerinide arastırmaya baslayabiliriz.

Depreme uygunlugun arastırılması

  • Binanin kat mülkiyetinin olmasina
  • Hangi Yılda inşaatının yapıldıgına
  • Inşaat yönetmeliklerine uygunmu?
  • Bulundugu bölgenin deprem riski nedir?
  • Temel ve kolonlarını kontrol diniz. Gerekirse profesyonel yardım alınız
  • Bodrum katını inceleyınız. Binanın bodrum katında rutubet yada demir curumesi olup olmadıgına bakınız. Zeminde dükkan varsa duvar yıkımı kolon kesimi olup lmadığına bakınız
  • Kat planina bakınız ve kacak kat olup olmadıgını ogreniniz
  • Daha once hasar görüp görmedigini arastırınız
  • Yalitim sisteminin ne oldugunu ogreniniz

Bu şartları tasıyan bir ev buldugumuzda simdi neleri yapmamız gerekir Onu gorelim

Banka Kredisi basvurusunda nelere dikkat edilmeli?


  • Tüm bankaların emlak kredi sartlarını inceleyiniz
  • Odeme planinizi kendi butçenize gore yapınız
  • Dosya ve Sigorta masraflarının detaylarını ogreniniz
  • Odemede otomatik talimat verme yada kredi kartı ile odemek imkanlarını sorunuz

Tapu işlemleri sırasında nelere dikkat edilmeli?

  • Gerekli tüm evraklar hazır olarak gidiniz
  • Evi satın aldıgınız fiyat uzerinden beyan ediniz
  • Tapu harcının Alıcınınmı yoksa satıcınınmı odeyecegine onceden karar veriniz

Çanakkaleye nasıl ulaşırım

Çanakkale bir cok sehirden otobus baglantisi olan bir turizm ve tatil sehridir

Satilik daire Çanakkale
Satilik daire Çanakkale